Mammolshain: Großzügiges, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königstein-Mammolshain — ein Ort zum Wohlfühlen, Träumen und Ankommen.

Dieses großzügige, lichtdurchflutete Reihenmittelhaus lädt mit ca. 175 m² Wohnfläche zum Entspannen und Verweilen ein. Ein echtes Raumwunder für Familie und gemeinsame Momente.

Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und drei weitere Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer plus ein ausgebautes Studio. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten warten darauf, Ihrer Familie eine ganz individuelle Atmosphäre zu schenken. Zwei Bäder sorgen für morgendliche Ruhe und entspannten Alltag; ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit großem Hobbyraum ergänzen das Raumangebot harmonisch.

Für gemütliche Stunden im Freien laden eine sonnenverwöhnte Terrasse und ein eingewachsener Garten mit integrierter Bewässerungsanlage zum Verweilen ein. Die Markise schützt angenehm vor der Sonne, damit Sie auch längere Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich stehen Ihnen ein Balkon im ersten Obergeschoss sowie eine Dachterrasse zur Verfügung – perfekte Orte für gemütliche Abende oder Sonnenstunden mit Blick.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Auf Wunsch lässt sich ein zweiter Außenstellplatz zusätzlich anlegen.

-Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Durchreiche, Wohn/Esszimmer mit großer Fensterfront, Terrasse mit Sonnenmarkise, Garten
-Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Balkon mit Markise
-Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Dachterrasse
-Studio
-doppelt gemauerte Außenwände für mehr Wohnkomfort
-hochwertige Bodenbeläge aus Travertin-Fliesen in Diele, Treppenhaus & Flur, Parkettböden in Wohnräumen
-Elektrische Rollläden

Modernisierungen/Renovierungen:

2022:
neue Fenster im Studio, Wärmeschutzglas, 2-fach-Verglasung
Austausch der Haustür
Öl-Heizung erneuert, Brennwertheizung

2012:
Schlafzimmerfenster, 3 fach-Verglasung
Wohnzimmerfester, 3 fach-Verglasung

2011:
teilw. Austausch von Heizkörpern

1997:
Modernisierung Gäste-WC
Fenster

Mammolshain verzaubert mit seiner idyllischen Atmosphäre. Ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe erleichtern den Alltag mit Kindern enorm.

Königstein selbst beeindruckt mit einer historischen Altstadt und einer majestätischen Burg, die hoch über der Stadt thront und einen atemberaubenden Blick über das Taunusgebirge bietet. Die ruhige, grüne Umgebung schenkt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wanderwegen über Parks bis hin zum Freibad.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit weiteren Schulen & Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer Auswahl an Restaurants.

Durch die Nähe zu Frankfurt lässt sich die Großstadt schnell erreichen – mit all ihren kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. Eine gute Anbindung an Wiesbaden, Mainz und weitere Orte der Region Taunus macht das Gebiet attraktiv für Pendler und Familien, die das Landleben schätzen.

Die Taunus-Region begeistert Naturliebhaber mit abgelegenen Waldlandschaften, idyllischen Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten. Hier lässt sich das ganze Jahr über die Natur genießen und neue Kraft tanken.

Dieses Zuhause verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und viel Lebensqualität. Willkommen daheim.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

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Die Bilder und das Video wurden KI optimiert, generiert und teilw. digitales Home-Staging durchgeführt.