Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und moderner Ausstattung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien überzeugt durch ihr modernes Erscheinungsbild und eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von 59 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause.

Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Der nach Süden ausgerichtete Balkon (Straßenseite), der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, lädt zum Genießen der Sonnenstunden ein.

Die helle und freundliche Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenbeleg ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Gasversorgung, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung gewährleistet. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine einfache Verdunkelung auf Knopfdruck.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für eine monatliche Zusatzmiete von 50 Euro angemietet werden.

-Flur mit Garderobenbereich
-Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Küche
-Balkon zur Straße ausgerichtet, Richtung Süden
-Küche samt Einbauküche, + Platz für einen kleinen Essbereich
-großzügiges Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, Rollladen mit Handgurt
-elektr. Rollladen an allen anderen Fenstern
-Fußbodenheizung
-Durchlauferhitzer in Badezimmer und Küche für Warmwasseraufbereitung
-nur 4 Parteien im Haus
-gemeinschaftlicher Waschkeller zum Waschen und trocknen (ausschließlich)
-eigener Kellerraum

-ab 01.06.2025 zu vermieten
-Tierhaltung: erlaubt
-für maximal 2 Personen geeignet!

Hattersheim am Main überzeugt mit einer ausgesprochen praktischen und zentralen Lage, die den Alltag spürbar erleichtert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl weiterer Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Frankfurt am Main in wenigen Minuten, sodass die Metropole schnell und unkompliziert erreichbar ist.

Für Pendler ist zudem die direkte Nähe zur Autobahn A66 ein entscheidender Vorteil, der eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ihr Team von Anna Gloux Immobilien

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