klein aber fein – voll erschlossenes Sonnengrundstück zum Verlieben!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 61389 Schmitten
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 445,00 €
- Grundstück ca. 267 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 62
- Provision 5,95 inkl. MwSt.
Immobilie
Träumen Sie vom eigenen Grundstück? Dann könnte dies Ihre Chance sein!
Zum Verkauf steht ein sonniges, voll erschlossenes Baugrundstück in einer alt eingesessenen und ruhigen Wohngegend von Schmitten im Taunus.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 267 m² bietet es Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer naturnahen und dennoch zentralen Umgebung zu verwirklichen. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über Schmitten und die umliegenden Wälder.
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses, die Grundfläche beträgt laut Architekt ca. 80 m² (pro Geschoss). Eine Bauvoranfrage wurde gestellt und genehmigt.
Vom Sonnengrundstück gelangen Sie in nur wenigen Minuten über den Wendehammer der Straße direkt in den herrlichen Wald sowie auch zu den verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.
Diese Lage ist besonders ansprechend für all jene, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig eine zentrale und gute Anbindung an die benachbarten Städte und Gemeinden wünschen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine kleine Gartenhütten, diese müsste ggf. abgerissen werden.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich direkt in Schmitten im Taunus, einer der naturverbundensten Regionen im Hochtaunuskreis. Schmitten ist der ideale Wohnort für alle, die die Stille und Schönheit der Taunuslandschaft lieben, ohne auf eine gute Anbindung an das pulsierende Rhein-Main-Gebiet verzichten zu müssen.
Der wunderschöne Feldberg und die umliegenden Wandergebiete sind nur einen Steinwurf entfernt, was diese Region besonders für Naturliebhaber zu einem wahren Paradies macht.
Dank der zentralen Lage in Schmitten erreichen Sie in wenigen Laufminuten den Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften (Rewe, Rossmann, Apotheke etc.), Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Schmitten im Taunus, bestehend insgesamt aus neun Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg, Treisberg) und ist als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt.
In den Ortsteilen Arnoldshain und Niederreifenberg gibt es jeweils eine Grundschule.
Für die Betreuung von Vorschulkindern stehen in den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Schmitten sowie Nieder- und Oberreifenberg Kindertagesstätten zur Verfügung.
Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten und Gemeinden zu finden.
Verkehrsanbindung:
Das Rhein-Main-Gebiet ist über die B8 in Richtung Königstein oder die L3004 nach Oberursel erreichbar.
Autobahnen: A3 über die Anschlussstelle Bad Camberg; A5 über den Zubringer A661 von Oberursel zum Bad Homburger Kreuz bzw. über die B275 Usingen bis zur Anschlussstelle Ober-Mörlen/Bad Nauheim.
Buslinien fahren in Richtung Königstein und Oberursel sowie nach Weilrod, Grävenwiesbach oder Neu-Anspach und Usingen.
Die U3 hat eine Haltestelle an der Oberursel Hohemark.
Die S5 verbindet Frankfurt mit Oberursel, Bad Homburg und Friedrichsdorf.
Bebaubarkeit
Für diesen Abschnitt besteht kein Baubauungsplan.
Die Bebauung richtet sich an die umliegende Bebauung. Die Einfügung muss gewahrt werden.
Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt vor.
Das Grundstück ist bebaubar mit einer Grundfläche von ca. 80 m² (laut Architektenbüro).
Erschließung
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.
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Telefon: 0163 / 777 84 84
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