Immobilien kaufen in der Nähe von Frankfurt am Main – Wohnen zwischen Natur und Metropole
Sie suchen eine Immobilie in der Nähe von Frankfurt am Main? Ob familienfreundliches Haus, gepflegte Eigentumswohnung oder freies Grundstück – wir unterstützen Sie beim Finden Ihres Wunschobjekts.
Als ortskundige Maklerin für der Nähe von Frankfurt am Main und den gesamten Taunus unterstütze ich Sie bei der Immobiliensuche. Ob Sie neu in die Gegend kommen oder eine Veränderung planen – wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen.
Ihr neues Zuhause in der Nähe von Frankfurt am Main: Natur, Vielfalt, Nähe zur Stadt
der Nähe von Frankfurt am Main begeistert durch seine Lage am Großen Feldberg im Hochtaunuskreis. Die Ortsteile der Nähe von Frankfurt am Main, Oberems und Schloßborn bieten beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen:
• Einfamilienhäuser mit idyllischem Garten
• Eigentumswohnungen in naturnaher Lage
• Altbauten mit Charme in ruhigen Wohngebieten
• Traumhafte Grundstücke mit Aussicht
Familien und Berufspendler profitieren von der Nähe zu Königstein, Frankfurt und Bad Homburg. der Nähe von Frankfurt am Main bietet ein gehobenes Lebensumfeld mit viel Natur, starker Nachbarschaft und bester Wohnqualität – ideal für alle, die Eigentum mit Bodenständigkeit verbinden möchten.
Ihre Vorteile beim Immobilien kaufen mit Gloux Immobilien
Als lokal vernetzte Maklerin bringe ich nicht nur Marktkenntnis, sondern echte Begeisterung für der Nähe von Frankfurt am Main mit. Das bedeutet für Sie:
• Persönlich abgestimmte Immobilienauswahl, die zu Ihrem Lebensstil passt
• Umfassende Beratung während des gesamten Kaufprozesses
• Regionale Expertise durch enge Zusammenarbeit mit lokalen Profis
• Unterstützung bei der Klärung juristischer Aspekte
• Immobilien, die sowohl finanziell als auch strategisch sinnvoll sind
Vermeiden Sie Risiken und nutzen Sie Chancen mit meiner Erfahrung. In dynamischen Märkten wie der Nähe von Frankfurt am Main sind schnelle Entscheidungen, gutes Marktgefühl und Verhandlungsgeschick unerlässlich.
Förderungen und Finanzierung 2025 – Alles, was Käufer wissen müssen
Das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (Stand 2025) bietet lukrative Förderkonditionen für den Erwerb von Neubauten und für die energetische Sanierung von Bestandsobjekten.
Förderfähig sind z. B.:
• Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind oder Alleinerziehende bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von maximal 90.000 € (bei einem Kind). Für jedes zusätzliche Kind wird die Einkommensgrenze um 10.000 € erhöht.
• Neubauten, die mindestens den Standard „Effizienzhaus 40“ erreichen und ein Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen erhalten, sind förderfähig.
• Auch Maßnahmen wie Dämmung, Fenstererneuerung, Heizungstausch und der Einbau von Solartechnik sind förderfähig, wenn sie zur Erreichung des Effizienzhaus-Standards beitragen.
Zur Beantragung des Programms ist eine Bestätigung von einer Energieeffizienz-Expertin oder einem -Experten notwendig.
Viele Banken bieten wieder längere Zinsbindungen mit staatlicher Unterstützung an. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Finanzierungsstruktur zu finden – zusammen mit unseren regionalen Finanzierungspartnern.
Häufige Fragen und ihre Antworten
Besonders nachgefragte Immobilienarten in der Nähe von Frankfurt am Main
Zu den begehrtesten Immobilienarten in der Nähe von Frankfurt am Main zählen Einfamilienhäuser mit Garten, barrierefreie Wohnungen im Ortskern und Baugrundstücke für individuelle Wohnträume.
Was sind die Nebenkosten beim Immobilien kaufen?
Neben dem Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer (6 % in Hessen), Notar- und Grundbuchgebühren sowie ggf. die Maklercourtage hinzu. Ich kläre Sie umfassend über alle anfallenden Kosten auf.
Wie finde ich schnell passende Immobilien in der Nähe von Frankfurt am Main?
Viele hochwertige Objekte erscheinen nicht auf Portalen – über mein Netzwerk erfahren Sie frühzeitig von neuen Angeboten. Lassen Sie sich vormerken oder vereinbaren Sie ein Erstgespräch.
Kann ich meine derzeitige Immobilie gleichzeitig verkaufen?
Ja – wir unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie und gewährleisten einen reibungslosen Übergang. Auf Wunsch bieten wir auch Zwischenfinanzierungen oder diskrete Direktangebote an.
Jetzt Immobilien kaufen in der Nähe von Frankfurt am Main – Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Ob Sie bereits ein konkretes Objekt ins Auge gefasst haben oder noch am Anfang Ihrer Suche stehen – ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und einer echten Leidenschaft für Immobilien. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie in der Nähe von Frankfurt am Main finden.
📞 Direktkontakt: +49 (0) 163 777 84 84
📧 E-Mail: info@gloux-immobilien.de
📍 Büro: Anna Gloux Immobilien, Limburger Str. 17, 61479 Glashütten im Taunus
