Immobilien kaufen in der Nähe von Rüsselsheim am Main – Leben, wo andere Urlaub machen
Sie interessieren sich für Immobilien in der Nähe von Rüsselsheim am Main? Ob stilvolles Eigenheim, Neubauwohnung oder naturnahes Baugrundstück – wir zeigen Ihnen attraktive Möglichkeiten vor Ort.
Mit fundierter Erfahrung als Immobilienmaklerin in der Nähe von Rüsselsheim am Main und Umgebung helfe ich Ihnen dabei, Ihr neues Zuhause zu finden. Ganz gleich, ob Sie umziehen oder sich wohnlich neu orientieren möchten – Ihre Vorstellungen zählen für uns.
Wohnen mit Ausblick: Immobilienangebote in der Nähe von Rüsselsheim am Main
der Nähe von Rüsselsheim am Main liegt idyllisch im Hochtaunuskreis unterhalb des Großen Feldbergs. In den Ortsteilen der Nähe von Rüsselsheim am Main, Oberems und Schloßborn warten vielfältige Wohnoptionen in herrlicher Umgebung:
• Einfamilienhäuser mit großzügigem Gartenbereich
• Hochwertige Eigentumswohnungen in Waldrandnähe
• Liebevoll sanierte Altbauten in ruhiger Umgebung
• Sonnige Bauplätze mit Fernblick ins Grüne
Die gute Anbindung an Königstein, Bad Homburg und Frankfurt macht der Nähe von Rüsselsheim am Main besonders attraktiv für Familien und Pendler. Hier verbinden sich hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein wertschätzendes Miteinander zu einem idealen Umfeld für den Immobilienkauf.
Warum Gloux Immobilien Ihr idealer Partner für den Immobilien kaufen ist
Mit tiefem Bezug zur Region der Nähe von Rüsselsheim am Main stehe ich Ihnen mit Know-how und persönlichem Engagement zur Seite. Das bringt Ihnen klare Vorteile:
• Maßgeschneiderte Immobilienberatung, die auf Ihr Budget abgestimmt ist
• Begleitung über den gesamten Kaufprozess hinweg
• Zusammenarbeit mit Fachleuten aus der Region für maßgeschneiderte Lösungen
• Unterstützung bei allen relevanten baurechtlichen Fragestellungen
• Investition in Immobilien mit einem stabilen Wert
Vertrauen Sie auf meine Expertise, um Risiken zu minimieren und Chancen effektiv zu nutzen. Gerade in Märkten wie der Nähe von Rüsselsheim am Main sind schnelle Reaktionen, Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick von großer Bedeutung.
Förderungen & Finanzierung im Jahr 2025 – Wichtige Aspekte für Käufer
Das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (Stand 2025) bietet Förderungen für Neubauten und für die energetische Sanierung von Bestandsobjekten zu attraktiven Konditionen.
Fördermöglichkeiten für folgende Objekte:
• Förderfähig sind Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind oder Alleinerziehende bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von bis zu 90.000 € (bei einem Kind). Für jedes weitere Kind erhöht sich die Einkommensgrenze um 10.000 €.
• Neubauten, die den Standard „Effizienzhaus 40“ erreichen und mit einem Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet sind, sind förderfähig.
• Förderfähig sind auch energetische Maßnahmen wie Dämmung, Fenstererneuerung, Heizungstausch und Solartechnik, die zur Erreichung des Effizienzhaus-Standards beitragen.
Eine Bestätigung durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen -Experten ist für die Beantragung des Programms erforderlich.
Viele Banken bieten wieder längere Zinsbindungen mit staatlicher Unterstützung an. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Finanzierungsstruktur zu finden – zusammen mit unseren regionalen Finanzierungspartnern.
Häufige Fragen und ihre Antworten
Welche Immobilienarten sind in der Nähe von Rüsselsheim am Main besonders gefragt?
Einfamilienhäuser mit Garten, barrierefreie Wohnungen im Ortskern und Baugrundstücke für individuelle Wohnträume zählen zu den gefragtesten Angeboten.
Welche Nebenkosten kommen beim Immobilien kaufen auf Sie zu?
Beim Immobilien kaufen müssen Sie neben dem Kaufpreis auch die Grunderwerbsteuer (6 % in Hessen), Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. die Maklercourtage einplanen. Ich gebe Ihnen einen transparenten Überblick über alle Kosten.
Wie finde ich in der Nähe von Rüsselsheim am Main schnell die besten Immobilien?
Oft erscheinen hochwertige Immobilien nicht auf Portalen – über mein Netzwerk werden Sie frühzeitig über neue Angebote informiert. Lassen Sie sich vormerken oder vereinbaren Sie ein Erstgespräch mit mir.
Kann ich meine Immobilie während des Verkaufs weiterhin nutzen?
Ja – wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie und sichern einen reibungslosen Übergang. Bei Bedarf bieten wir auch Zwischenfinanzierungen oder ein diskretes Direktangebot an.
Jetzt Immobilien kaufen in der Nähe von Rüsselsheim am Main – Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden
Ob Sie bereits ein konkretes Objekt im Blick haben oder noch ganz am Anfang Ihrer Suche stehen – ich unterstütze Sie mit Fingerspitzengefühl, einem breiten Marktüberblick und echter Leidenschaft für Immobilien. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch und erfahren Sie, wie wir gemeinsam Ihren Wohntraum in der Nähe von Rüsselsheim am Main verwirklichen.
📞 Direktkontakt: +49 (0) 163 777 84 84
📧 E-Mail: info@gloux-immobilien.de
📍 Büro: Anna Gloux Immobilien, Limburger Str. 17, 61479 Glashütten im Taunus
