Immobilien kaufen in Fischbach – Immobilien in bester Taunuslage
Sie möchten sich in Fischbach niederlassen? Ob Haus mit Garten, Eigentumswohnung oder Bauplatz in schöner Lage – bei uns finden Sie das passende Angebot.
Ich bin Ihre erfahrene Ansprechpartnerin für Immobilien in Fischbach und der Taunusregion. Ob Standortwechsel oder Neuanfang – gemeinsam finden wir genau das Zuhause, das zu Ihren Bedürfnissen passt.
Ihr neues Zuhause in Fischbach: Natur, Vielfalt, Nähe zur Stadt
Fischbach begeistert durch seine Lage am Großen Feldberg im Hochtaunuskreis. Die Ortsteile Fischbach, Oberems und Schloßborn bieten beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen:
• Wohnhäuser mit großem Garten und viel Platz
• Eigentumswohnungen nahe am Wald
• Altbauten in ruhigen Gassen mit Charakter
• Grundstücke in Hanglage mit Fernsicht
Fischbach überzeugt mit Nähe zu Frankfurt, Königstein und Bad Homburg – ein Standort, den viele Berufstätige und Familien schätzen. Die Mischung aus ruhigem Wohnen, starker Gemeinschaft und Naturzugang macht die Region besonders begehrt für Eigentum.
Ihre Vorteile beim Immobilien kaufen mit Gloux Immobilien
Als lokal vernetzte Maklerin bringe ich nicht nur Marktkenntnis, sondern echte Begeisterung für Fischbach mit. Das bedeutet für Sie:
• Immobilien, die genau auf Ihr Budget und Ihre Wünsche abgestimmt sind
• Komplette Unterstützung vom ersten Gespräch bis zum Notartermin
• Direkte Kontakte zu vertrauenswürdigen Fachleuten vor Ort
• Hilfe bei rechtlichen Fragestellungen und baurechtlichen Aspekten
• Immobilien mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis
Profitieren Sie von meiner Expertise, um Risiken frühzeitig zu erkennen und Chancen optimal zu nutzen. In Märkten wie Fischbach sind Schnelligkeit, Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick entscheidend.
Förderungen und Finanzierungsmöglichkeiten 2025 – Wichtige Informationen für Käufer
Das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (Stand 2025) stellt derzeit attraktive Fördermöglichkeiten für Neubauten sowie energetisch sanierte Bestandsobjekte bereit.
Förderfähige Objekte beinhalten z. B.:
• Förderfähig sind Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind oder Alleinerziehende bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von bis zu 90.000 € (bei einem Kind). Für jedes weitere Kind erhöht sich die Einkommensgrenze um 10.000 €.
• Neubauten, die den Standard „Effizienzhaus 40“ erreichen und mit einem Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet sind, sind förderfähig.
• Förderfähig sind auch energetische Maßnahmen wie Dämmung, Fenstererneuerung, Heizungstausch und Solartechnik, die zur Erreichung des Effizienzhaus-Standards beitragen.
Für die Antragsstellung muss eine Bestätigung durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen -Experten vorliegen.
Viele Banken bieten wieder längere Zinsbindungen mit staatlicher Unterstützung an. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Finanzierungsstruktur zu finden – zusammen mit unseren regionalen Finanzierungspartnern.
Fragen, die häufig gestellt werden – kurz und bündig
Besonders nachgefragte Immobilienarten in Fischbach
Zu den begehrtesten Immobilienarten in Fischbach zählen Einfamilienhäuser mit Garten, barrierefreie Wohnungen im Ortskern und Baugrundstücke für individuelle Wohnträume.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilien kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (6 % in Hessen), Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Maklercourtage an. Ich informiere Sie transparent über alle Posten.
Wie finde ich passende Immobilien in Fischbach schnell?
Viele hochwertige Objekte sind nicht auf Portalen verfügbar – über mein Netzwerk erfahren Sie frühzeitig von neuen Angeboten. Melden Sie sich oder vereinbaren Sie ein Erstgespräch, um informiert zu bleiben.
Kann ich meine derzeitige Immobilie gleichzeitig verkaufen?
Ja – wir unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie und gewährleisten einen reibungslosen Übergang. Auf Wunsch bieten wir auch Zwischenfinanzierungen oder diskrete Direktangebote an.
Jetzt Immobilien kaufen in Fischbach – Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Ganz gleich, ob Sie schon ein konkretes Objekt gefunden haben oder erst in die Immobiliensuche einsteigen – ich begleite Sie mit fundiertem Marktverständnis, Fingerspitzengefühl und echter Begeisterung für Immobilien. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Wohnen in Fischbach realisieren.
📞 Direktkontakt: +49 (0) 163 777 84 84
📧 E-Mail: info@gloux-immobilien.de
📍 Büro: Anna Gloux Immobilien, Limburger Str. 17, 61479 Glashütten im Taunus
