Immobilien kaufen in Königstein – Wohnen zwischen Natur und Metropole
Sie suchen eine Immobilie in Königstein? Ob familienfreundliches Haus, gepflegte Eigentumswohnung oder freies Grundstück – wir unterstützen Sie beim Finden Ihres Wunschobjekts.
Als erfahrene Immobilienmaklerin für Königstein und die Taunusregion begleite ich Sie persönlich auf dem Weg zum passenden Zuhause. Ob Sie neu in die Region ziehen oder sich räumlich verändern möchten – bei uns stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt.
Königstein entdecken: Lebensqualität und Wohnvielfalt
Zwischen Wäldern und Weitblick liegt Königstein im Hochtaunuskreis – ein Ort, der Naturverbundenheit mit guter Erreichbarkeit verbindet. In Königstein, Oberems und Schloßborn gibt es:
• Geräumige Einfamilienhäuser mit Gartenidylle
• Eigentumswohnungen in bester Waldrandlage
• Sanierte Altbauten in ruhigen Lagen
• Grundstücke mit Panorama über den Taunus
Königstein überzeugt mit Nähe zu Frankfurt, Königstein und Bad Homburg – ein Standort, den viele Berufstätige und Familien schätzen. Die Mischung aus ruhigem Wohnen, starker Gemeinschaft und Naturzugang macht die Region besonders begehrt für Eigentum.
Warum Gloux Immobilien Ihr idealer Partner für den Immobilien kaufen ist
Mit tiefem Bezug zur Region Königstein stehe ich Ihnen mit Know-how und persönlichem Engagement zur Seite. Das bringt Ihnen klare Vorteile:
• Persönlich abgestimmte Immobilienauswahl, die zu Ihrem Lebensstil passt
• Umfassende Beratung während des gesamten Kaufprozesses
• Regionale Expertise durch enge Zusammenarbeit mit lokalen Profis
• Unterstützung bei der Klärung juristischer Aspekte
• Immobilien, die sowohl finanziell als auch strategisch sinnvoll sind
Nutzen Sie meine Erfahrung, um Risiken zu vermeiden und Chancen gezielt zu nutzen. Denn gerade in kleinen Märkten wie Königstein zählen Tempo, Marktgefühl und Verhandlungsgeschick.
Förderungen & Finanzierung 2025 – Das sollten Käufer wissen
Aktuell bietet das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (Stand 2025) attraktive Förderkonditionen für Neubauten und energetisch sanierte Bestandsobjekte.
Förderfähige Objekte beinhalten z. B.:
• Für Familien mit mindestens einem Kind oder Alleinerziehende mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von bis zu 90.000 € (bei einem Kind) gelten die Förderbedingungen. Jedes weitere Kind erhöht die Einkommensgrenze um 10.000 €.
• Neubauten, die den Standard „Effizienzhaus 40“ oder höher erreichen, sowie solche, die mit einem Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen zertifiziert sind, sind förderfähig.
• Förderfähig sind auch energetische Sanierungsmaßnahmen wie Dämmung, Fenstererneuerung, Heizungstausch und der Einbau von Solartechnik, wenn diese den Effizienzhaus-Standard erreichen.
Zur Beantragung des Programms ist eine Bestätigung von einer Energieeffizienz-Expertin oder einem -Experten notwendig.
Viele Banken bieten wieder längere Zinsbindungen mit staatlicher Unterstützung an. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Finanzierungsstruktur zu finden – zusammen mit unseren regionalen Finanzierungspartnern.
Häufig gestellte Fragen – schnell erklärt
Besonders nachgefragte Immobilienarten in Königstein
Zu den begehrtesten Immobilienarten in Königstein zählen Einfamilienhäuser mit Garten, barrierefreie Wohnungen im Ortskern und Baugrundstücke für individuelle Wohnträume.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilien kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (6 % in Hessen), Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Maklercourtage an. Ich informiere Sie transparent über alle Posten.
Wie finde ich in Königstein schnell die besten Immobilien?
Oft erscheinen hochwertige Immobilien nicht auf Portalen – über mein Netzwerk werden Sie frühzeitig über neue Angebote informiert. Lassen Sie sich vormerken oder vereinbaren Sie ein Erstgespräch mit mir.
Kann ich meine aktuelle Immobilie gleichzeitig verkaufen?
Ja – wir begleiten Sie gern auch beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie und sorgen für einen reibungslosen Übergang. Auf Wunsch auch mit Zwischenfinanzierung oder diskretem Direktangebot.
Jetzt Immobilien kaufen in Königstein – Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Ob Sie bereits ein konkretes Objekt ins Auge gefasst haben oder noch am Anfang Ihrer Suche stehen – ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und einer echten Leidenschaft für Immobilien. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie in Königstein finden.
📞 Direktkontakt: +49 (0) 163 777 84 84
📧 E-Mail: info@gloux-immobilien.de
📍 Büro: Anna Gloux Immobilien, Limburger Str. 17, 61479 Glashütten im Taunus
